Придомовая территория
Двор - это визитная карточка наших жилых домов. Мы уделили пристальное внимание благоустройству придомовой территории, так как именно здесь Вы понимаете, что вернулись домой. Туда, где уют, спокойствие и порядок во всем.
Территория жилого дома "Невельской" огорожена, что исключает попадание во двор посторонних лиц. У каждого жителя дома имеется индивидуальный электронный ключ доступа на дворовую территорию и в подъезд. На воротах предусмотрена автоматическая система распознавания автомобильных номеров. Таким образом, въезд на территорию двора будет доступен только для зарегистрированных в системе автомобилей.
Сделав акцент на безопасности жителей ЖД "Невельской", мы предусмотрели установку обширной системы видеонаблюдения. Видеокамеры с высоким разрешением установлены по периметру придомовой территории на парковке, в лифтах, а также в коридорах каждого этажа. Возможность трансляции с камер видеонаблюдения предусмотрена на домофонных видеопанелях, установленных в каждой квартире.
Инфраструктура
ЖД "Невельской" расположился в центре города, на улице Ленина. Благодаря этому, в шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура:
- Детские сады № 184, №135, №191, №179
- Школы №12 и № 32
- ВУЗы: "Хабаровский институт инфокоммуникаций", "Дальневосточный институт управления", "Педагогический институт"
- Места отдыха: Хабаровские городские пруды, парк "Динамо", СЗК "Платинум-Арена", площади имени В.И.Ленина и В.К.Блюхера
- ТЦ и магазины
- Аптеки и медицинские клиники
- Салоны красоты
- Объекты развлекательной инфраструктуры
- Современный фитнес-клуб с большим 25-метровым бассейном на территории дома
Архитектура
ЖД "Невельской" имеет собственный неповторимый стиль. Его фасад и внутренняя отделка выполнены в неоклассическом стиле, основанной на морской тематике, которая подчеркивает имя дома. Витражное остекление обеспечивает привлекательный внешний облик, большое количество солнечного света внутри помещений, множество интересных дизайнерских решений и незабываемый вид из окон. Соответствующие элементы декора подчеркнули статус дома и радуют жильцов своим исполнением. Весь дизайн придерживается сдержанной цветовой гаммы. Неоклассические декоративные элементы гармонично сочетаются с современными идеями и материалами. Такое решение выгодно выделяет дом на фоне иных зданий, расположенных в непосредственной близости. В то же время, использование неоклассического стиля в строительстве жилого дома вносит свой вклад в поддержание благородного вида центру краевой столицы.
Умный дом
Каждая квартира в ЖД "Невельской" оборудована домофонной видеопанелью , поддерживающей программу "Умный дом".
"Умный дом" - это высокотехнологичная система, которая автоматически и дистанционно осуществляет управление подключенными к ней приборами. Вы можете подключить розетки, выключатели, приборы учета, видеокамеры, контроллеры штор, диммеры, датчики утечки газа и воды, пожарную и охранную сигнализацию, умные дверные ручки, музыкальную систему, кондиционеры, телевизоры и многое другое. Жители ЖД "Невельской" смогут управлять своим домом, выбирая определённые команды на домофонной видеопанели или личном гаджете. Также умная система способна освободить Вас от ежемесячной обязанности передачи показаний счетчиков - она сделает эту работу за Вас. Вам остается лишь проследить историю потребляемых вами ресурсов с экрана телефона или домофона.
Управляющие элементы принимают сигналы с датчиков и контролируют работу исполнительных устройств, действуя согласно заданным алгоритмам и объединяя следующие системы:
- Вентиляция и кондиционирование
- Охранная и пожарная сигнализация
- Система контроля доступа
- Контроль аварийных ситуаций: утечки воды, газа, аварии в электросети
- Видеонаблюдение
- Управление внутренним освещением
- Контроль над энергопотреблением
- Управление воротами и шлагбаумами
- Управление шторами и жалюзи
- Удаленный мониторинг и управление всеми системами дома через мобильное приложение
Управляющая компания “Пантеон”
Жилой дом “Гродеков” обслуживает Управляющая компания "Пантеон", созданная в рамках деятельности Группы компаний “АРХСТРОЙ”. Одним из преимуществ собственной Управляющей компании является возможность оперативного взаимодействия с разнопрофильными специалистами ГК “АРХСТРОЙ”. В связи с этим, качество обслуживания и скорость реагирования при любых аварийных ситуациях находятся на высоком уровне. Основополагающей задачей УК “Пантеон” является эффективное управление жилищным фондом, комфортные и безопасные условия проживания, рациональное использование денежных средств собственников жилья.
Для удобства жильцов разработаны веб-сайт panteon27.ru и мобильное приложение ЛК Пантеон. Основной функционал - это “личный кабинет” с возможностью доступа к информации о потребляемых ресурсах, оплата квитанций “онлайн”, вызов мастера на дом, доступ к системе видеонаблюдения, перечень привилегий в виде скидок и бонусов для членов Клуба Жильцов “Пантеон” и т.д.
Почему «Невельской»?
Мы дорожим своей безупречной репутацией и успешно практикуем индивидуальный подход и внимательное отношение к каждому покупателю как на стадии знакомства, так и на стадии последующего обслуживания дома.
ЖД "Невельской" - такое название новый дом получил в честь российского адмирала Геннадия Ивановича Невельского - одного из первооткрывателей Дальнего Востока и инициатора Амурской экспедиции (1849—1855). Путешествие на Дальний Восток Невельской расценивал как возможность доказать свои теории о том, что Сахалин — остров, и что в устье реки Амур можно войти из океана.
В рамках экспедиции, в 1849 года Невельской достиг устья Амура и обнаружил пролив между материком и островом Сахалин. Ему удалось открыть ряд новых, неизвестных прежде территорий и войти в низовья Амура. В декабре 1849 года ему был присвоен чин капитана 2 ранга, а уже в феврале 1850 года — капитана 1 ранга. В 1850 году Невельской был вновь направлен на Дальний Восток, однако с предписанием «не касаться устья Амура». Но, заботясь уже не столько о географических открытиях, сколько об интересах Российского государства, Невельской, вопреки предписанию, основал в устье Амура Николаевский пост (ныне город Николаевск-на-Амуре), подняв там российский флаг и объявив о суверенитете России над этими землями. В 1874 году Г.И. Невельскому был присвоен чин адмирала.
Для того чтобы в полной мере реализовать все Ваши идеи и представления о том, какой должна быть Ваша квартира, мы предусмотрели:
- Возможность индивидуальной планировки квартир по Вашему заказу на этапе строительства
- Высота потолков – 2,74 м
- Газобетонные межквартирные перегородки
- Звукоизоляция стен и перекрытий каждой квартиры
- Устройство стяжки пола
- Панорамные окна
- Подводка силовой электрической сети до распределительного шкафа каждой квартиры с установкой электросчетчика
- Закладка труб для проводки выделенной линии Интернет и видеодомофонии до входа в квартиру
- Видеодомофоны с поддержкой системы «умный дом»
- Монтаж коллекторной горизонтальной системы отопления с установкой счетчика учета тепла
- Установка стальных радиаторов
- Автоматическоие приборы учета потребляемых ресурсов
- Монтаж стояков систем горячего и холодного водоснабжения с установкой счетчиков расхода воды
- Монтаж системы шумопоглащающей канализации
- Централизованные места для установки кондиционеров
Так как в ЖД «Невельской» несущими являются только железобетонные колонны, индивидуальная планировка предусмотрена как в каждой квартире, так и при объединении нескольких квартир. Это позволит Вам проявить фантазию и разграничить пространство Вашей квартиры так, как Вы этого пожелаете. А мы, в свою очередь, выполним эту работу с учетом всех Ваших пожеланий.